项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，深圳地铁13号线二期月亮路站（在建）上盖，深圳首个旧改体量建面超300万m²的项目。整体规划容积约380万㎡超大体量城市级，其中住宅约170万㎡捷佐展览服务，由华润置地和宏发集团联合打造。

　　整个片区更新单元，集合了百万方新型产业园区+茅洲河改造+2公园+13号线所幼儿园+大型优质商圈+约8万方文体设施馆群+润系住宅等资源，是一个千亿级的TOD综合体大城。华润润宏城售楼处电话：

　　捷佐展览服务

　　项目自身规划7所幼儿园，3所九年制学校，旁边汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。

　　《润雅园》位于光明区凤凰街道塘尾片区，塘尾社区松白路与马角岭路交汇处东侧，西临松白路和松茂御城，南临东明大道，东依茅洲河岸，距离地铁13号线（在建）月亮路站步行约200米左右。项目是“13号线车辆段片区城市更新单元”的一部分，是“润宏城”系列住宅的首发。

　　“13号线车辆段片区城市更新单元”，由华润置地与宏发集团共同合作实施，占地面积约59.06万㎡，规划容积面积约382.51万㎡，兼具科创、人居、生态三重属性，是深圳即将崛起的又一座TOD全业态复合型新城，致力于为光明打造一张新的城市软实力名片。

　　“13号线车辆段片区城市更新单元”将围绕“湾区科创谷、人本公园城”定位，规划打造集轨道交通、品质住宅、集中式商业、优质教育、新型产业、城市公园、文体设施及其它社区公共配套于一体的一座“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

　　推出建面81-83㎡三房两厅两卫、92-93㎡三房两厅两卫、93-95㎡三房两厅两卫、94㎡三房两厅两卫、107-108㎡四房两厅两卫、108-111㎡四房两厅两卫、133-134四房两厅三卫，共计6种户型。

　　2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上一期相比维持不变。而目前深圳的市场房贷利率如下：

　　深大城际（33号线）西起宝安国际机场，东至坪山坑梓，是《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》批复后首批由深圳主导建设的城际线。（售楼处电话：）当前城际线普遍存在客流效益较差的情况，如何通过深大城际服务大湾区、深圳都市圈和深圳市域，并保障客流效益与城市发展引领功能，是本次项目规划重点考虑的问题。

　　33号线与既有大湾区城际线空间布局关系示意图深大城际西起机场北枢纽，东至坪山聚龙，长68.8公里，设站11座、平均站距6.8公里，可实现坪山40分钟、大亚湾60分钟直达机场。售楼处电线号线（深大城际深圳段）推荐线站位方案图

　　楼盘详情资料与最新折扣价格，请拨打售楼处电话，项目经理为您详细介绍莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨